Imóvel totalmente reformado, com excelente padrão de acabamento, silencioso e pronto para moradia. O apartamento conta com sala integrada à cozinha planejada, criando um ambiente moderno e funcional. O quarto possui duas janelas, garantindo ótima ventilação e abundante luz natural. Banheiro social completamente reformado e hall de entrada com área de serviço bem distribuída.Localizado em uma das regiões mais turísticas e valorizadas do Rio de Janeiro, com fácil acesso à Zona Portuária, Museus, AquaRio, Pedra do Sal e principais pontos culturais da cidade. A poucos passos do metrô Uruguaiana e com rápido acesso à Cinelândia, oferecendo praticidade e mobilidade no dia a dia.Prédio com portaria 24 horas e sistema de CFTV, garantindo segurança e tranquilidade. Excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, com alto potencial de rentabilidade em locações por temporada.